À propos d'emprunt.net
Des simulateurs de prêt immobilier exacts et des informations sourcées, gratuits et sans inscription.
Ce que nous faisons
emprunt.net est un site d'information gratuit sur le crédit immobilier en France. Il réunit des simulateurs (capacité d'emprunt, mensualité, tableau d'amortissement, taux d'endettement, frais de notaire, renégociation), une synthèse mensuelle des taux et des guides pratiques.
Nous ne sommes ni une banque, ni un courtier, ni un intermédiaire en opérations de banque (IOBSP). Nous ne recevons pas de dossiers de prêt et ne vendons aucune donnée.
Nos principes
- Des calculs vérifiables. Les simulateurs utilisent les formules bancaires standard (échéances constantes, TAEG actuariel, règles du HCSF), expliquées sur chaque page. Les calculs sont effectués dans votre navigateur : ce que vous saisissez n'est pas envoyé.
- Des taux sourcés et datés. Chaque mois, nous faisons la synthèse des baromètres publics : Observatoire Crédit Logement/CSA, Banque de France, baromètres de courtiers. Nous indiquons la date de mise à jour et signalons les valeurs estimées.
- Des guides fondés sur les textes officiels. PTZ, assurance emprunteur, taux d'usure, HCSF : nous citons service-public.fr, la Banque de France, Légifrance et l'ANIL.
- Pas d'inscription. Aucun compte ni adresse e-mail n'est demandé pour utiliser les outils.
Nos sources
- Observatoire Crédit Logement/CSA : taux moyens des prêts effectivement accordés.
- Banque de France : taux d'usure trimestriels et taux moyens des crédits à l'habitat.
- Haut Conseil de Stabilité Financière : norme d'endettement (35 %, 25 ans).
- service-public.fr, economie.gouv.fr, ANIL : PTZ, frais d'acquisition, assurance emprunteur.
- Baromètres publics de courtiers : tendances mensuelles par durée et par région.
Limites de nos simulations
Les résultats sont des estimations. Votre taux réel dépend de votre profil (revenus, apport, stabilité professionnelle, épargne), de votre banque et de la date de l'offre. Seule une offre de prêt émise par un établissement de crédit vous engage. Pour un conseil personnalisé, adressez-vous à votre banque, à un courtier immatriculé à l'ORIAS ou à l'ADIL de votre département (conseil gratuit).
Nous signaler une erreur
Une erreur de calcul, un taux ou une règle qui a changé ? Écrivez-nous : chaque signalement est vérifié et la page est corrigée.